Az építőipar októberben erőt mutat, de a jövője bizonytalan
Október hónapban az építőipari szektor teljesítménye jelentős növekedést mutatott az előző év azonos időszakához viszonyítva, a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint. 2025 októberében a termelés volumene 9,7 százalékkal haladta meg a tavalyi adatokat, ám a havi viszonylatban 1,9 százalékos csökkenés következett be. E sajátos ellentmondásra jellemző, hogy az ágazat teljesítménye hónapról hónapra jelentős ingadozást mutat, így az éves számok nem mindig tükrözik a valós helyzetet.
Az éves növekedés nagyrészt annak tudható be, hogy a tavalyi év második féléve gyenge teljesítményt mutatott. Az elmúlt fél év teljesítménye, köszönhetően az augusztusi mélyponttól eltekintve, viszonylag kedvezően alakult, amely októberben azonban visszaesést mutatott.
Kétarcú szerződésállomány: állami beruházások kontra magánszektor
Az építőipar október végén 49,9 százalékkal nagyobb szerződésállományt könyvelhetett el, mint egy évvel korábban. Ez a növekedés érdekesen bonyolult képet mutat, hiszen miközben az épületépítési szerződések 10,6 százalékkal estek vissza — ami a magánszektor gyengeségét tükrözi —, addig az egyéb építményekre, például utakra és vasutakra vonatkozó szerződések 85,7 százalékos ugrást produkáltak, főként az állami beruházásoknak köszönhetően.
Ez a kettősség a magánszektor gyenge keresletéből és a korábbi évek óvatosabb állami beruházásaiból ered. A Portfolio előrejelzése szerint az áprilisi választásokig a szektornál még jelentősebb növekedés várható, amikor a beruházások és az átadások gyakorisága jellemzően megnő.
Optimizmus a lakáshitelezés terén
Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke szerint az októberi kedvező adatok nem a lakáshitelezés felfutásának következményei, hanem inkább a jövő évi számokban mutatkoznak majd meg. Ennek ellenére az építőipar óvatos optimizmussal tekint a lakáshitelezés esetleges bővülésére, amely újabb lehetőségeket teremt a lakásépítési, -felújítási és bővítési projektek számára.
A lakásipar stabil növekedése
A lakásipar, amely a lakások és társasházak építésére, felújítására, korszerűsítésére és bővítésére összpontosít, egy szűkebb szegmense az építőiparnak, de ennélfogva stabil növekedést mutat. Az építőanyag-forgalom változatlan árak mellett éves összehasonlításban átlagosan 10 százalék körüli ütemben bővül, és október során kiemelkedő növekedést mutatott azon anyagok forgalma, amelyeket új lakásépítéseknél alkalmaznak, mint például a téglák és tetőcserepek. Juhász Attila megjegyezte, hogy ez kedvező jel, mivel a következő hónapokban várhatóan befejezik ezeket az épületeket, ami újabb megrendeléseket generálhat az építőiparnak.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2025/12/12/epitoipar-oktober-2025-termeles-ksh
