Újpesti Kórház eladása: A Biggeorge Property nyerte el az ingatlant
Az egykori Árpád Kórház területe 2026 januárjában vált új tulajdonosra, miután a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) árverés keretein belül értékesítette az ingatlant. A Biggeorge Property, Nagygyörgy Tibor cégcsoportjához tartozó ingatlanalap, végül 1,74 milliárd forintos vételárral szerezte meg az ingatlant, amely egy rendkívül intenzív, 66 ajánlatot számláló licitháború után került a kezükbe.
Az eladás során a nyolc, nagyrészt rossz állapotú épületet tartalmazó ingatlan területe mintegy 6000 négyzetmétert ölel fel. A korábbi években az épületek többsége kihasználatlan maradt, mivel a jelentős felújítási költségek és a leromlott műszaki állapot miatt nem talált vevőre a kórház. A Biggeorge Property végül nyílt elektronikus aukción indította el a licitálást, ahol a másik két jelentkezővel versenyezve sikerült magasabb árat kialkudniuk, mint a 2024-re meghatározott 1,44 milliárd forintos kikiáltási ár.
Az egykori kórház jövője
A konkrét terveket még nem tették közzé a kórház hasznosításával kapcsolatban. A Biggeorge Property közölte, hogy az adásvételi szerződés aláírását követően megkezdik az egyeztetéseket a 4. kerületi önkormányzattal és elindítják a jövőbeni felhasználásra vonatkozó szakmai tervezést. Fontos irányként emelték ki, hogy az ikonikus főépületet szeretnék megőrizni, és annak homlokzatát rekonstruálni fogják a tervek szerint.
Vagyonkezelési tranzakciók a közelmúltban
Ez az ügylet nem volt egyedülálló a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő számára a 2026-os évben. Az idén januárban értékesítettek egy irodaházat Budapest belvárosában, közvetlen közel a Parlamenthez, amelyet jelenleg is a Nemzeti Adó- és Vámhivatal használ. Emellett a Béla király úti köztársasági elnöki rezidencia is a harmadik hirdetési körét éli, miután a kezdetben 28 milliárd forintos kikiáltási áron senki nem tett ajánlatot rá.
A Biggeorge cégcsoport üzleti háttere
A Biggeorge cégcsoport múltja során több jelentős ingatlanpiaci akcióval is összefonódott, mint például az Otthon Centrum többségi tulajdonrészének értékesítése, amely az év elején Mészáros Lőrinchez és Matolcsy György üzleti köréhez került a felvásárlással. Ez a tranzakció is azt jelzi, hogy a magyar ingatlanpiac továbbra is dinamikusan változik, az állami és magánszereplők között kialakuló verseny pedig folyamatosan újabb lehetőségeket teremt.
