Az Ingatlanvásárlók Preferenciái: 50 Millió Forint Alatt
Legfrissebb felmérések szerint a magyar lakosság körében az ingatlanvásárlás iránti érdeklődés érezhető, különösen az 50 millió forint alatti kategóriában. A CIB Bank megbízásából készült kutatás megmutatta, hogy a válaszadók 11 százaléka tervez ingatlanvásárlást, míg 5 százalék még gondolkodik a lehetőségeken.
Miért Népszerűek a Kisebb Ingatlanok?
A legnagyobb érdeklődést az önálló otthonok iránt mutatják, hiszen a megkérdezettek 66 százaléka számára a saját lakás a legfontosabb cél. A befektetési lehetőségek is vonzzák a vásárlókat, 16 százalékuk kifejezetten ezt a célt tűzte ki. A nyaralók és hétvégi házak iránti kereslet is szignifikáns, 8 százalék szeretne ilyen ingatlant, míg 4 százalék a gyermekeinek kíván vásárolni.
Hol Keresnek Ingatlant a Vásárlók?
A felmérés középpontjában a település típusa áll. A lakosság leginkább falvakban (24 százalék) és Budapest területén (22 százalék) keresi álmai otthonát. Ezt követi a megyeszékhelyek és nagyobb városok, ahol a vásárlók 20 százaléka érdeklődik az ingatlanok iránt. Az agglomerációs települések és kisvárosok 16, illetve 12 százalékos részesedéssel bírnak a vásárlási kedvben, míg külföldön csupán 2 százalék keresgél.
Költözési Preferenciák és Felújítási Igények
A potenciális vásárlók 48 százaléka azonnali költözésre vágyik, míg 46 százalék szívesen választana kisebb felújítást igénylő ingatlant. A válaszadók negyede nyitott lenne teljesen felújítandó épületek vásárlására is, ami jelzi, hogy sokan készek időt és energiát fektetni a megfelelő lakás kialakításába.
Vételárak és Költségkeretek
A vásárlók 35 százaléka 20 millió forint alatt keres, míg 45 százalékuk 20 és 50 millió forint között tervezi a vásárlást. Csak a válaszadók 10 százaléka engedheti meg magának az akár 100 millió forintos vételárat. Az egyre megfizethetetlenebbé váló ingatlanpiac rávilágít, hogy sokan vágynak a városból a falvakba való költözésre, hiszen az ottani életstílus vonzóbb alternatívát kínál a nagyvárosi nyüzsgéssel szemben.
Kutatás Háttér és Adatok
A kutatást a CIB Bank megbízásából a Magyar Target-Pulzus Média Kutató Kft. végezte, 1000 fő részvételével, a 18 év feletti magyar lakosság reprezentatív mintáján. Az adatgyűjtésre 2025. március 4. és 7. között került sor, ami alátámasztja a felmérés aktuális relevanciáját.
Az ingatlanvásárlás nehézségei és a befektetők megjelenése a piacon mind hozzájárulnak a helyzet bonyolultságához. Budapest egyes kerületeiben az ingatlanárak lehetetlenné teszik, hogy az átlagember lakásvásárlásra adja a fejét, hiszen a négyzetméter árak gyakran meghaladják az átlagbérek szintjét.
A kutatás több fontos tanulsággal jár, és felveti a kérdést, hogy mennyi ember számára lesz valójában elérhetővé az álmai otthona a közeljövőben.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2025/06/18/ingatlanok-cib-bank-kutatas-50-millio-alatt
