37 milliárd forintos kárigényt jelentett be a zuglói önkormányzat a Bayer-cég csődeljárásában
Rózsa András zuglói polgármester bejelentette, hogy az önkormányzat közel 37 milliárd forintos kárigényt jelentett be a Bosnyák téri beruházáshoz kapcsolódó ZVK Development Kft. csődeljárásában. A korábbi becsléseket jelentősen meghaladó igényt a polgármester a Facebook-oldalán tette közzé.
A kerület által beadott igény több tételt tartalmaz: az elmaradt, 400 férőhelyes P+R parkoló pótlását, a közintézményeknek szánt terület biztosításának elmaradását több mint 30 000 négyzetméteren, a Szugló utcai közúti híd szélesítésének és egy új gyalogoshíd megépítésének pótlását, valamint az állami tulajdonba kerülés miatt kieső építményadó-bevétel húsz évre számított kompenzációját.
A zuglói önkormányzat szeptember elején döntött arról, hogy pert indít a Bosnyák tér mögötti irodakomplexumot építtető projektcéggel szemben, mert álláspontjuk szerint a cég több ponton megszegte a kerülettel még 2006-ban megkötött, azóta többször módosított szerződését.
Rózsa András szerint a beruházással maradandó kárt okoztak Zuglónak, és számos korábbi ígéretet nem tartottak be. A polgármester azt írta: olyan megállapodásért dolgozik, amely rendezi a kerület követeléseit és védi a zuglóiak érdekeit, ugyanakkor nem céljuk, hogy a csődeljárásból sok embernek kára származzon. Megfelelő kártérítés esetén készen állnak a kompromisszumra.
A Bosnyák tér mögötti területet a zuglói önkormányzat 2006-ban adta el egy lengyel befektetőnek, amely 2018-ban továbbadta a Bayer-csoportnak. A Bayer ekkor nyílt tervpályázatot hirdetett, majd olyan terveket mutatott be, amelyek több szempontból sem feleltek meg a kerületi építési szabályoknak. Az önkormányzat már korábban is próbált akadályokat gördíteni a beruházás elé, a képviselő-testület 2022 nyarán határozatot fogadott el arról, hogy minden eszközzel fellépnek a beruházás ellen, és akár pert is indítanak.
A vállalat és az önkormányzat 2021 után rendszeresen egyeztetett arról, hogy a Bayer a szabályoktól való eltérésért cserébe kompenzációt fizessen a kerületnek, ezért a kerület évekig nem indított pert, annak ellenére, hogy megegyezés nem született. 2024-ben Rózsa Andrást választották Zugló polgármesterévé, a tárgyalások újraindultak, de eredménytelenek maradtak, ezért nyáron az önkormányzat elkezdte megfogalmazni a keresetlevelet.
A kormány augusztus 3-án jelentette be, hogy eláll a Bosnyák tér mögötti, hét irodaházból álló kormányzati negyed megvásárlásától. Az irodakomplexumot Tiborcz István üzlettársa, Balázs Attila cégei húzták fel, megvásárlására még az előző kormány kötött nettó 244 milliárd forintos, később nettó 254,8 milliárd forintosra módosított szerződést. Ha az államnak sikerül elállnia a vásárlástól, a Bayernek piaci vevőt kell találnia az irodaházakra, amit a zuglói önkormányzat pere nehezíthet, mert kérdéses, találnak-e olyan befektetőt, aki megvenné a perrel érintett ingatlanokat.
A Bayer Construct augusztus 26-án csődeljárást kért maga ellen. A Bayer-csoport másik cége, a Zugló Városközpont kivitelezésére létrehozott ZVK Development Kft. szintén benyújtotta csődeljárási kérelmét augusztusban.
