A Bosnyák téri bevásárlóközpont: Zugló új óriásberuházása
Zugló szívében, a Bosnyák tér mellett, 2025 októberére elkészül a főváros legújabb bevásárlóközpontja, a Zenit Corso. A fejlesztés 11.000 négyzetméter kiskereskedelmi területet foglal magában, amely világos képet fest arról, milyen nagy szerepet játszik a kerület modernizálásában és vonzerejének növelésében.
A beruházás nem kevesebbre vállalkozott, mint hogy modern technológiával és dizájnnal lépjen a versenytársak elé. A Bayer Construct Zrt. által végzett külső munkáknak köszönhetően a bevásárlóközpontot perforált fémlemez burkolat és sínrendszeres LED-világítás díszíti majd, amelyek sajátos fényhatásokkal emelik ki az épület egyedi megjelenését. A projekt részeként szökőkút is épül, amely tovább gazdagítja majd Zugló városi környezetét.
Irodaházak és környezetrendezés
A bevásárlóközponton kívül a területen párhuzamosan hat irodaház is épül. Az O5-ös irodaház már elkészült, míg az O6-os májusra, az O3, O4 és O7-es júniusra, az O2-es pedig augusztusra kerül átadásra. Az utolsó simításokat – beleértve a növények telepítését – október-novemberben végzik el, ezzel zárva a grandiózus projektet.
Típusváltás és nemzetgazdasági érdek
A projekt eredeti elképzelései között még tízszintes épület szerepelt, benne 162 lakással és két üzlettel. Azonban a választások előtti változások következtében a területet rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánították, amely kedvezményes, 5%-os áfát tett lehetővé a területen épülő ingatlanok esetében. Ezzel a lépéssel a projekt komoly versenyelőnyhöz jutott, szemben a fővárosi lakáspiaci versenytársakkal.
A magáncélú projekt kiemelt nemzetgazdasági beruházásként nyert új dimenziót, miután 2024 áprilisában az állam 244 milliárd forintért vásárolta meg. Ez a lépés nemcsak az állami érdeket erősítette, hanem a projekt kontextusát is megváltoztatta, kiemelve annak stratégiai jelentőségét az ország számára.
Új irány Zugló városképében
A beruházás nem csupán építkezést jelent; radikálisan újraformálja Zugló városképét. Az építkezést azonban az önkormányzattal való szoros együttműködés és megállapodások is kísérik. Az állam megfelelő kifizetései csak akkor történhetnek meg, ha a projektcég teljesít minden szerződéses feltételt az önkormányzattal. Ez a dinamika folyamatosan reflektorfényben tartja a projektet, garantálva az átláthatóság és felelősségvállalás fontosságát.
A Zenit Corso új mércét állíthat a városi fejlesztések terén, miközben a zuglói óriásberuházás továbbra is megosztja a véleményeket, különösen a beruházáshoz kapcsolódó, politikai és gazdasági érdekek fennmaradó kérdései miatt.
Forrás: telex.hu/gazdasag/2025/05/05/zenit-corso-bayer-construct-zuglo-bevasarlokozpont
