Konfliktus a Gutenberg-ház lakóival
A Gutenberg-ház alsó szintjein nem fog megvalósulni a tervezett kulturális központ, mivel a lakók és az ötletgazda, L. Simon Lászlóhoz köthető alapítvány között feloldhatatlan ellentétek merültek fel. A Kárpát-medencei Művészeti Népfőiskola, mint az alapítvány támogatója, az elmúlt évek során több ingatlant vásárolt a társasházban, hogy növelje befolyását, de a lakógyűlésen nem tudtak többséget kialakítani a tervek kivitelezéséhez. L. Simon lánya is egy közpénzből vásárolt lakásba költözött, és piaci bérletet fizet, de a részletek nem nyilvánosak, mert ilyenkor a bérleti díj nem minősül közérdekű adatnak.
L. Simon László, aki korábban országgyűlési képviselőként és kulturális államtitkárként tevékenykedett, hangsúlyozta, hogy elfogadhatatlannak tartja, ha „néhány lakó miatt” meghiúsul a projekt. Ezért a társasházi törvény módosítását kezdeményezte a kormányban.
A Gutenberg-ház szecessziós épülete hosszú távú problémákra küszködött, amelyekkel már 2021-ben foglalkoztunk. Az alapítvány 2019 végén jelentős állami támogatást kapott, ami 1,1 milliárd forint volt, és ezzel megvásárolták a ház alsó részeit, amivel a ház 35 százaléka került a tulajdonukba.
Tervek és ellentétek
A tervek között szerepelt 270 fős színház, egy kisebb pódiumszínpad, galéria, valamint vendéglátó egységek kialakítása, azonban a lakók és az alapítvány közötti viszony elmérgesedett. Az ellentétek nemcsak a tervek miatt voltak, hanem a kötelezettségek és a költségek körüli viták is feszültséget okoztak. L. Simon László és a társasház intézőbizottságának elnöke között éles nézeteltérések alakultak ki az ajánlatok körül is. Simon szerint a megoldás érdekében az alapítvány vállalta volna a felújítást, míg az intézőbizottság elnöke ezt cáfolta.
A tervekkel ellentétben a kivitelezés végül meghiúsult, mivel a lakógyűlés többsége elutasította az alapítvány javaslatait. A költségek drámaian nőttek, a megvalósítás ára 2,8 milliárd forintról 7,7 milliárd forintra ugrott 2025-re, amit az alapítvány már nem tud előteremteni. Az egyetlen kezdeményezésük most, hogy a társasház végezze el a szükséges statikai megerősítéseket, amelyek költségeit csak a saját, 40%-os tulajdonarányuk szerint vállalnák.
A bővülés ellenére sem lett szavazati többség
Az alapítvány már 2022-ben újabb három lakást vásárolt, hogy növeljék szavazati erejüket, azonban még így sem tudták biztosítani a többséget. A lakások árai: egy 212 négyzetméteres ingatlan 212 millió forintért, egy 81 négyzetméteres lakás 74 millió forintért, valamint egy 115 négyzetméteres lakás 100 millió forintért volt megvásárolva, amelyben L. Simon lánya lakik.
L. Simon László többször sürgette a társasházi törvény módosítását, mivel meglátása szerint az akadályozza a fejlesztéseket. Javaslata szerint a jövőben a társasházakat csak professzionális közös képviselő képviselhetné, vagy az intézőbizottságot egyszerű többséggel szükséges lenne tudni módosítani a közgyűlésen.
A sajtó hangsúlyozta, hogy bár a társasházi törvény már 2025 óta módosult, L. Simon javaslatai nem kerültek át a törvénybe.
Forrás: telex.hu/belfold/2025/12/09/l-simon-tarsashaz-karpat-medencei-muveszeti-nepfoiskola-gutenberg-haz
