Mit jelent 5000 négyzetméter zöldfelület egy lakóparkban?
Lakásvásárlásnál könnyű összehasonlítani a négyzetmétereket, a szobaszámot vagy a vételárat, sokkal nehezebb azonban számszerűsíteni az ingatlan és környezete egészének adottságait. Pedig ezek alapvetően meghatározhatják a mindennapi életminőséget: naponta elhaladunk az épületek között, rálátunk a szomszéd házra, használjuk az udvart és a kertet, és nem mindegy, milyen környezet fogad minket, amikor hazaérünk.
A beépítés léptéke alapvetően befolyásolja a lakókörnyezet minőségét. A XII. kerületi Bürök utcában, Mártonhegy és Farkasrét határán megvalósuló Mártonhegy Villapark mintegy 8000 négyzetméteres telkén öt, letisztult megjelenésű, az art deco időtálló formavilágából is merítő villaépületben összesen 48 lakás kap helyet. Az épületek körül és mögött közel 5000 négyzetméteres, gazdag növényzettel kialakított kert jön létre, amelyben pihenésre, kiülésre és közösségi programokra alkalmas területeket is kialakítanak. A nyugodt építészeti karakter és a nagyméretű közös kert együtt illeszkedik a környék szellős, villás beépítéséhez.
A panorámától a komfortig
A lakókörnyezet minőségét nemcsak a zöldfelületek mérete, hanem a kilátás és a tájolás is befolyásolja. A panoráma egyik meghatározó eleme a dél-délnyugati irányban elterülő erdős domboldal, miközben a lakások dél-délkeleti fekvése kedvező benapozást tesz lehetővé. A nagy üvegfelületek és a teraszok szorosabb kapcsolatot teremtenek az otthonok és környezetük között, bőséges természetes fényt biztosítva a lakásokban.
A tervezés során a belső komfort megteremtése mellett az épület hőtechnikai kialakítása is fontos szempont volt. Ennek része a megfelelő hőszigetelés, a korszerű, többrétegű üvegezés, a motoros árnyékolás, valamint a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a hővisszanyerős szellőztetés.
Változatos lakáskínálat hegyvidéki környezetben, városi infrastruktúrával
A villapark kínálata az egyhálós otthonoktól a tágas, nagy teraszos penthouse-okig terjed. Minden lakástípus esetében a vevők három, a vételárban foglalt okosotthon-csomag közül választhatnak, amelyek tartalma felár ellenében tetszőlegesen bővíthető.
A hegyvidéki környezet nem jelent elszigeteltséget: a Bürök utca közelében több buszjárat és az 59-es villamos is elérhető, miközben a budai oldal fontos közlekedési csomópontjai – mint a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér vagy a BAH csomópont – rövid idő alatt megközelíthetők. A környéken iskolák és bevásárlási lehetőségek is vannak, köztük a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a MOM Park.
A vételáron túl: fizetési feltételek és kapcsolódó szolgáltatások
Egy új otthon kiválasztásánál a műszaki és életminőségi szempontok mellett a finanszírozási feltételek is fontos szerepet játszanak. A Mártonhegy Villapark újépítésű otthonai már 20 százalékos befizetéssel leköthetők, a fennmaradó 80 százalék megfizetése pedig csak átadáskor esedékes. A projekt esetében az 5 százalékos áfa is visszaigényelhető a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.
Az ingatlannal kapcsolatos teendők megkönnyítésére a fejlesztő külön igénybe vehető szolgáltatásokat kínál: független műszaki ellenőri segítséget, berendezési és beépített bútor megoldásokat, valamint bérbeadási és ingatlankezelési szolgáltatásokat. A lakópark lakáskínálata a fejlesztő weboldalán tekinthető meg.
